Дренаж вокруг дома

Для каждого отдельного случая разрабатывается индивидуальный дренажный проект и согласно ему проводятся дренажные работы.Свяжитесь с менеджером LENOTR-PARK по телефону +7 499-397-82-02

Чем опасен избыток воды для фундаментов

В Московском регионе почва промерзает в среднем на глубину 1,5-1,8 м. Грунты в этой местности, как правило, слабопроницаемые, т.е. содержат большое количество глины и мелкозернистого песка с пылью. Если дренаж не проводить, поверхностная вода будет скапливаться в котловане фундамента и создавать давление на поверхность стен фундамента или цокольного этажа.

Под воздействием отрицательных температур переувлажненный грунт «вспучивается», т.е. расширяется как по вертикали, так и по горизонтали, создавая давление на фундамент. При многократном повторении циклов замерзания и оттаивания в фундаменте происходят подвижки, появляются вначале микротрещины, в которые проникает влага. Вода, как известно, камень точит. Микротрещины постепенно расширяются и через некоторое время появляются вполне видимые трещины на надземной части фундамента, затем на стенах, деформируются оконные рамы и дверные коробки. Начинается процесс разрушения здания, медленный, но верный. А если в здании есть подвал или цокольный этаж, то от избытка влаги первыми страдают именно эти помещения. Полы разрушаются, штукатурка отпадает, по стенам текут струи воды и разрастается плесень.

На фотографиях ниже показано во что превращаются строения, фундаменты которых не защищены от избыточного переувлажнения.

Трещины в стене дома Трещина на стыке двух стен Трещина дома

Виды дренажа для различных типов фундамента

Выше описанные неприятности нивелируются дренированием фундаментов зданий. Дренаж фундамента – комплексная мера, предусматривающая отвод грунтовых и поверхностных вод, а в некоторых случаях (если есть цокольные этажи) и гидроизоляцию. Именно поэтому для дренажа и ливневки используют одну канаву (но не один трубопровод!), располагая лотки для сбора поверхностных вод над глубоко проложенными дренами. Быстрый отвод ливневой воды предотвращает перегруз системы дренажа.

Способы дренирования грунта выбираются в зависимости от вида фундамента.

Фундаменты бывают:

  • Свайные
  • Ленточные
  • С цокольными этажами (подвалами)
  • Фундаментные плиты
Ленточный фундамент Цокольный фундамент Свайный фундамент

Для свайных фундаментов, если сваи установлены на правильной глубине (более 2 м), дренаж прокладывать не обязательно. Разве что – для осушения почвы вокруг дома, если есть в этом необходимость.

Для отведения грунтовых вод от ленточного фундамента вокруг дома обустраивают кольцевой дренаж. Данная мера предохранит фундамент от подвижек в результате пучения грунта и разрушения его от проникновения влаги. При этом важно вовремя и эффективно отводить осадочную и талую воду, особенно в период интенсивного таяния снега и сезонного выпадения дождей, чтобы не перегрузить дренажную систему.

Здания с подвалами и цокольными этажами можно защитить только в результате комплексного подхода, обустраивая пристенный дренаж и проводя гидроизоляцию внешней поверхности стен подземных сооружений. Вопрос отведения ливневых вод также остается актуальным.

Для фундаментных плит, которые укладываются непосредственно на грунт, при необходимости проводится пластовый дренаж.

Если здание (с подземными помещениями) уже построено, и надо отвести из-под него грунтовые воды, осуществляется лучевой дренаж, один из самых сложных в реализации.

Что надо учитывать при дренировании фундаментов зданий

По способности пропускать воду грунты делятся на проницаемые и слабопроницаемые. Это свойство имеет огромное значение при разработке дренажной системы вокруг дома. Именно слабопроницаемые грунты доставляют массу проблем в контексте воздействия избыточной влаги на фундаменты и стены строений. На проникающих грунтах с достаточной глубиной грунтовых вод дренаж фундамента можно не проводить.

Устройство пристенного дренажа – мероприятие достаточно дорогое и не всегда эффективное. В случае, если грунтовые воды находятся на уровне выше пола подвального помещения, то ни один дренаж не спасет от подтопления.

Также необходимо учитывать характер воздействия воды на стены фундамента. Вода может не оказывать давления (наиболее приемлемый и часто встречающийся вариант в строительстве), или же вода может оказывать давление на стены фундамента (как правило, уровень водяного пласта достаточно высок) .

Кольцевой дренаж Пластовый дренаж Пристенный дренаж

В первом случае дренаж будет уместен и эффективен. Во втором – положение спасти может только устройство водозащитного подвала.

Дренаж фундамента будет выполнять свое предназначение при условии, что давящая вода появляется из недавящей периодически, без наличия постоянного давления.

В свете вышесказанного напрашивается вывод: прежде, чем начать рыть котлован под фундамент и даже прежде, чем разрабатывать проект дома, не пожалейте средств, закажите исследование грунта геологам. Пробурив несколько скважин на участке, они вам точно скажут структуру грунта и расположение водоносных слоев, определят коэффициент проницаемости грунта. Данная информация окажется весьма полезной для дальнейшего строительства и устройства дренажных систем. Также очевидно, что правильно воспользоваться полученной информацией, произвести необходимые расчеты и выполнить монтаж дренажной системы, которая бы работала максимально эффективно и долго, смогут только специалисты.

Станьте нашим клиентом
Получить бесплатную консультацию
ландшафтного дизайнера
Звоните
+7 (499) 397 82 02
Яндекс.Метрика
Рейтинг@Mail.ru